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1公寓主要有以下优点1公寓用途广泛，可办公可出租可自住，资金需求不是很高2公寓购买灵活不售限制，不限购不限贷3公寓面积小，总价低，购置门槛低，投入低，大部分都是在45平方左右4公寓租金收益高，以房养贷，压力小5公寓使用更灵活，可以办公，也可以自住6公寓一般；价格很便宜，均价3000多配套设施较差，但是政府在那边，以后肯定会有商场有返城的公交和出租房价。

看房的注意事项检查房间里所有的电源插座，电话线，电视接口等是否完好确认你是否需要自己付水费账单每个州的法律不一样，但澳洲的大部分公寓，是房东付水费账单但如果你租的是house，一般是自己付账单检查一下水表以及水管是否正常检查所有的窗户，橱柜，抽屉是否损坏检查房子区域周边是否堵车。

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2、如果经济条件允许的话，你最好在新城区买毕竟城市还是很成熟的，我是铁岭人，铁岭县的某些工作已经停止了，不一定什么时候才能恢复如果钱多的话 或者有孩子在新区念书的话买个房子也不错房价还不高，就算以后不住，还可以出租给学生，买房子 赔不着太大，和不动产似的我是这么感觉小弟见识比较少，只是。

3、二手房办理买卖流程需要提交的材料1登记申请书原件受理窗口提供2申请人身份证明3房屋所有权证原件4网上签约的存量房买卖合同原件5买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的，应提交存量房交易。

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市中心的老房子，老小区最后的结局，那么就是拆迁，房子到了一定的年限就属于危房了，那么就要重新改造根据。